Terreno di 9.110 mq con Parco - "Parco del Meleagro"

Proponiamo in vendita un terreno di circa 9.110 mq, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, lungo Via Contadini Verderesi. Il lotto, parzialmente recintato da un caratteristico muretto in pietrame, si presenta con una forma rettangolare allungata sull'asse Sud-Nord, con una leggera pendenza verso Est e un andamento vario, caratterizzato da balze che degradano da Est a Ovest.

L'accesso avviene tramite strada sterrata, in un contesto naturale e riservato.

All'interno del terreno si trova una pregevole area verde con alberature ad alto fusto e un gruppo scultoreo in pietra che raffigura la scena mitologica della caccia di Atalanta e Meleagro. Questo particolare rende il luogo noto anche come "Parco del Meleagro" o "Parco della Fontana del Meleagro", conferendo all'area un valore storico e paesaggistico unico.

Il terreno non è edificabile, ma rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera valorizzare la volumetria perequativa concessa, trasferibile ad altri ambiti di trasformazione edilizia, secondo la normativa vigente.

Soluzione ideale per investitori, privati o enti che desiderano conservare o valorizzare un contesto naturale e artistico di pregio, con potenzialità legate alla pianificazione urbanistica del territorio.

Per maggiori informazioni: Tel. 039 511409
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Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.