VILLA CON AMPIO GIARDINO IDEALE PER DUE FAMIGLIE

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Rif: VI-390

VERDERIO

LECCO € 390.000
  • Villa plurifamiliare
  • Vendita
  • 348 Mq
  • 6 Vani
  • 4 Camere
  • 2 Bagni
  • Giardino 1.000 mq
  • Garage 32 mq
  • EPI: 192.29 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Planimetrie
  • Video
Chi non sogna una casa che offra privacy, spazio e indipendenza… il tutto immerso nel verde?
Questa splendida villa, composta da due unità abitative distinte, è circondata da un rigoglioso giardino piantumato di circa 1.000 mq che avvolge l'intera proprietà su quattro lati, garantendo tranquillità e riservatezza totali.
Le due abitazioni, con impianti autonomi e ingresso tramite vano scala comune, sono così suddivise:
Piano terra: cucina abitabile con dispensa, ampio soggiorno con accesso diretto alla luminosa veranda e al giardino, bagno con doppio lavabo e vasca, disimpegno, due spaziose camere da letto e uno studio.
Piano primo: cucina di generose dimensioni, salone doppio con uscita su un terrazzo panoramico affacciato sui campi, due camere matrimoniali entrambe con accesso a balconi privati, ripostiglio e bagno con doccia.
All'esterno, l'area parzialmente pavimentata conduce a due box auto situati in corpo staccato accanto alla villa. Il giardino è dotato di punto acqua per l'irrigazione e include una zona relax ideale per momenti di quiete o convivialità.
In più, la proprietà comprende un terreno agricolo adiacente di circa 3.000 mq.
Situata in una posizione strategica, a soli 6 km dalla Tangenziale Est e 9 km dall'accesso all'autostrada A4, questa villa consente di raggiungere comodamente sia Milano che Bergamo.
Contratto Vendita
Rif VI-390
Prezzo € 390.000
Provincia Lecco
Comune Verderio
Indirizzo Via 25 Aprile
Superficie 348 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 192.29 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1976
Ascensore no
Garage 32 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Balcone 10 mq
Terrazza si
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 123 Mq 123 Mqc
Terrazza - piano terra 36 Mq 11 Mqc
Immobile - 1° piano 123 Mq 123 Mqc
Terrazza - 1° piano 25 Mq 12 Mqc
Balcone - 1° piano 10 Mq 5 Mqc
Box/Garage - piano terra 16 Mq 8 Mqc
Box/Garage - piano terra 16 Mq 8 Mqc
Giardino/Resede 1.000 Mq 50 Mqc
Parti comuni - piano terra 14 Mq 7 Mqc
Accessorie
Terreno - piano terra 3.000 Mq 300 Mqc
Totale 647 Mqc

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